خرید و فروش اداری در نصیرآباد
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف نصیرآباد را می بینیدفروش ملک اداری سراه ادران جاده ساوه
240 متر اداری دو نبش بر اصلی سراه ادران جاده ساوه
73متر/نوساز/ اداری/ بَر45متریانقلاب
100متراداری/بَر خیابان اصلی/سرقنات
100 متر اداری مرکزشهر میدان آزادی
فروش آپارتمان طبقه همکف 75متر شهرک عزیزی رضوان 2
واحد اداری300متری
واحدهای تجاری اداری
آپارتمان تجاری اداری طبقه اول
دفتر تجاری شاداباد
دفتر اداری تجاری
122 متری بازسازی شده استادمعین
56 متر اداری بر آیت ا... سعیدی
فروش اداری 44 متر در شهریار
واحد اداری در شهریار
فروش اداری 55 متر در شهریار
واحد اداری حدودا 45 متری موقعیت عالی در شهرک اداری شهریار
فروش اداری 61 متر در شهریار
فروش واحد اداری 84 متر در فاز 4 اندیشه
آپارتمان اداری اقامتی دربهترین برج دریاچه
فروشی بهترین واحد در طبقه 115 متر
فروش واحد اداری 74 متر در فاز 3 اندیشه
41متر/ سرفاز / اداری
فروش دفتر پیش خوان دولت
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.