ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در نقده

فروش مغازه واقع در قلب بازار

مشاهده آگهی های اطراف

خواهان سوله 150 تا 200 متر ارتفاع 6 متر اشنویه و اطراف اشنوی

فروش سوله دوبلکس سندار

ساختمان دوطبقه دونبش

فروش یکباب مغازه تجاری با سند ششدانگ تک برگ با مساحت 15متر

یک انبار دارای کرکره برقی آب برق وحیاطی بسیار بزرگ

فروش مغازه 6 متری بازارچه اصغری قدیم

دفتر اداری داخل شهر

فروش 80 متر واحد اداری ـ مسکونی

فروش مغازه در بازار سیگار فاز 2بالکن دارد کف سرامیک

هم بصورت نقدوهم معاوضه باماشین تاسقف 7الی8میلیارد

مغازه فروشی روبه پله برقی بازارچه نورطبقه2 سنددار

سالن بزرگ با حیاط

مغازه مهابادمال

فروش یا معاوضه

فروش دکه صفر تازه

دکه 4×3 فروشی

خواهن امتیاز نانوای

مغازه 2نبش دهنه 16لوکس32متر نیم طبقه بهترین موقعیت

فروش 133 متر ملک تجاری

فروش مغازه دودهنه در بهترین مکان و زیر قیمت

مغازه تجاری

فروش و اجاره مرغداری