ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در نقده

800 متر تجاری منطقه همافران نوشهر

فروش مغازه در شهرک نصر کوزه گران

مغازه بازارچه مرکزی نقده

مشاهده آگهی های اطراف

مغازه تجاری در بازارچه مرزی پیرانشهر

فروش مغازه جاده بندره

یک بنگاه فوق لوکس به فروش میرسد

مغازه در پیرانشهر به متراژ 25متر دهنه 6در بازارچه مرزی

فروش واحد اداری تمیز در ساختمان قره داغی

مجتمع تجاری نور بهترین موقعیت فوق لوکس

6متر ‌طول عرض2؛ 5

نانوایی ازادپز

مغازه تعویض روغنی ژینگه پاریز بوکان. متراژ 83متر بابالکن

ویترین سراسری

فروش سوله با کاربری ورزشی انباری تاسیساتی

میدان شهدا جنب تالار شهر بسیار شیک

فروش مغازه تجاری قلب بازار همدان موقعیت استثنایی

مغازه تجاری

مرغداری 20 هزاری اتوماتیک

کارگاە جوشکاری واقع در شهرک صنفی کاوه

خواهان دامداری در جهاداباد

خواهان خرید دامداری

خواهان مغازه در سه اسیاب

فروش مغازه تجاری 3 نبش

مغازه میدان آردی

ملک تجاری مسکونی

فروش دو سوله بزرگ همراه باغ 20 ساله

انباری در مرکز شهر