ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در نمین

فروش یک باب مفازه تجاری

مغازه در نمین

مغازه خیام جنوبی

مشاهده آگهی های اطراف

زمین 12000 متر با بر 52 متر در 5 کیلومتری گمرگ منطقه آزاد

فروش صنعتی 4000 متر در خلخال

مغازه زرگری

مغازه در شوراسنتر

یکی ازبهترین مغازه ها در تازه میدان فول

فروش مغازه درپایان اطلس

معدن سنگ لاشه و کارخانه شن و ماسه به مساحت 105 هکتار

مغازه در پاساژ سرچشمه

یکباب مغازه با یک طبقه ساختمان

ویترین سراسری

تجاری مناسب استفاده یا احداث مجتمع وکلا و پزشکان

فروش تجاری

فروش تالارو کافه رستوران با کلیه تجهیزات و امکانات در بابل

مغازه میدان وحدت

تجاری کارشناسان

یک باب مغازه در اردبیل وحدت به طرف در وازه مشکین

مغازه 23 متری خیابان معادی

تجاری خدماتی

فروش سرقفلی مغازه در آستارا

فروش مغازه 9متری درلاله پارک جنب پل کارشناسان

فروش مغازه در بازار زیبای شوراسنتر اردبیل

مختص پزشکان محترم

فروش مغازه میدان قدس

فروش گاوداری 200 راسی