سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در نالوس

123 متری نوساز فول امکانات رو به نما پارکینگ اختصاصی

مشاهده آگهی های اطراف

250 متر ساختمان

47متر*دیزاین شده*سندتکبرگ*پارکینگ اختصاصی

فروش آپارتمان 70 متر در اشنویه

فروش آپارتمان 90 متر . سند تک برگ . لوکس

300 متر ساختمان مسکونی با حیات بزرگ

فروش ساختمان و مغازه

خانه فروشی در چیانه کوچه منبع اب

منزل مسکونی تازه ساخت مستقل بهترین موقعیت برای سرمایه گذاری

خانه تازه ساخت

فروش زمین 4500 متری با بنای مسکونی، انبار و انشعابات کامل

90 متر مفید

ویترین سراسری

خانه کلنگی دو نبش بر خیابان اکبرین و نزدیک دانشگاه پزشکی

باغ شهر فردوس

به قیمت ترین آپارتمان ساحلی دید به دریا در ایزدشهر

فروش خانه درروستای دیزج

خانه 50 متری دو نبش

ساختمان کلنگی فروشی

ساختمان فروشی

خریدار کارکرد مهر

ساختمان فروشی

ساختمان 150 متری دهانه 10

فروش 86 متر ساختمان بسیار لوکس

فروش ساختمان مسکونی

ساختمان دارای هال وآشپزخانه وخواب بزرگ وجگانون های گلاس

ساختمان فروشی در سه راه شین اباد

47متردیزاین شدهسندتکبرگ*پارکینگ اختصاصی