ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در نهاوند

فروش ملک 5000 متری در تنگک 1 ، خیابان صنعت

فروش مغازه باسند تجاری

فروش سوله کارگاهی و انبار

فروش مغازه با سند

فروش فوری 60 متر مغازه در میدان حائری شهرک بهزاد

مغازه تجاری بهر جاده کرمانشاه 2کیلومتری نهاوند

فروش مرغداری گوشتی تمام اتوماتیک

مشاهده آگهی های اطراف

2باب مغازه بازار رضا بازار روز

مغازه تجاری

مغازه 15 متری نوسازی شده

فروش مغازه در فخریه طبقه دوم اعتصامی

فروش مغازه تجاری

ویترین سراسری

فروش مغازه داخل پاساژ

فروش زمین در دشتیکلا سمت جنگل بندرگز استان گلستان

فروش سوله با کاربری ورزشی انباری تاسیساتی

مغازه بازار ملایر

کارگاه ملایر شهرک مبلمان

فروش گاراژ باربری در ملایر

مغازه بر جاده اصلی 100 متر بعد از پل حرم آباد

فروش ، تهاتر یا رهن مرغداری گوشتی 26هزاری استان همدان

فروش صنعتی 30000 متر

واگداری سرقفلی مغازه تجاری مناسب سر مایه گذاری

فروش ملک تجاری 265 متری، بر اصلی بلوار الغدیر

مغازه تجاری / اداری در مرکز شهر همدان

فروش مغازه سرگذر

فروش تهاتر و اجاره ملک