ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در نهاوند

معاوضه مغازه با 206 یا 207

56 متر مغازه شریعتی

فروش مغازه خاقانی

فروش رستوران با کلیه لوازم به دلیل شخصی

فروش رستوران با تمام لوازم جهت مهاجرت

باغ کشاورزی 3500متری

فروش ملک تجاری که طرح بدنه سقف و کف آن طرح کافه رستوران زدم

فروش کافه و رستوران ( فروشگاه) بسته به سلیقه خریدار

فروش 3 متر مغازه بحر اصلی پر تردد

مشاهده آگهی های اطراف

مغاز فول طبرسی شمالی 6

فروش 358 متر ملک تجاری

2باب مغازه بازار رضا پاساز ملت

ویترین سراسری

750 متر زمین فروشی به همراه دو دهنه مغازه

فروش باغ و ویلا

200 متر سوله + 48 متر سوئیت

فروش یا معاوضه با ویلایی دوطبقه

فروش مغازه در بر اصلی فخریه طبقه 2

کارگاه ملایر شهرک مبلمان

مغازه فروشی

20متری واقع در خیابان اراک

فرصت استثنایی خرید مغازه با سند مالکیت در بهترین نقطه پاساژ

مغازه 14 متری مجتمع شهر نوروز( سند مالکیت )

15مغازه بعنوان انبار رهن داد میشود

فروش سوله صنعتی جاده کرمانشاه با تمامی مجوزات

فروش چاه عالی باموقعیت ایده آل

فروش صنعتی 30000 متر