ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در ملاثانی

فروش اداری 750 متر در سعادت آباد

مشاهده آگهی های اطراف

خریدار مغازه

کارخانه 2200 متر فروشی

54متر همکف همیلا سنتر فروش ب علت مهاجرت

فروش پرورش ماهی، گلخانه و دامداری

ملک با ارزش سرمایه گذاری عالی در چهار راه آبادان

فروش ویژه مغازه 32 متری سنددار در کیانپارس اهواز

هرمغازه 40متر

فروش مغازه 50 متری در مهرشهر

مغازه تجاری فعال

مغازه تجاری 27 متر لوکس

شیرین شهر بازارچه

ویترین سراسری

فروش باغ و ویلا

سوله دست دوم

750 متر زمین فروشی به همراه دو دهنه مغازه

مغازه طلا فروشی خیابان طالقانی بهترین پاساژ طلا اهواز

54متری همکف همیلا سنتر تهران فروش فوری

فروش ماشین آلات خط ذرت آماده استارت خوزستان

کارخانه تولید و بسته بندی آب

23 متر ملک تجاری دو نبش فازدو پادادشهر

فروش مغازه با سند تک برگ تجاری با متراژتقریبا 16 متر

مغازه 15/8 متری جانبازان یکم نبش 18 متری

فروش اداری 135 متر در گلستان

فروش مغازه در پردیس اهواز 14 متری و 30 متری و دوبلکس

فروش ملک تجاری شهرستان حمیدیه

چهار طبقه که سه طبقه اول تجاری وطبقه آخر مسکونی