سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتمان

خرید و فروش خانه و آپارتمان در مجن

۱۵

58 متر فول امکانات

خرید و فروش خانه و آپارتمان در مجن

58 متر فول امکانات

مشاهده آگهی های اطراف

منزل مسکونی

فروش واحد آپارتمان 89 و 93 متری جنب استخر سیاهکل

خونه ویلایی 90 متری دوخوابه

فروش آپارتمان 40 متر در فاز 1

فروش آپارتمان

دو واحدی بهارستان

فروش واحد صدو بیست متری

فروش فوری واحد مسکونی

فروش آپارتمان تک واحدی آزاردگان 135 مترصفرکلیدنخورده

خونه ویلایی

فروش ملک ساختمانی و دارای مغازه های تجاری

ویترین سراسری

دنبال آپارتمان روح دار و با مشاعات تروتمیز وبه روزی؟اینجاست

اسلامشهر، انتهای شهرک قائمیه، برج های ونک پارک

فروش 49 متر آپارتمان تک خواب مسترروم

یک واحد بزرگ در مجتمع خیرین

ساختمان ویلایی کلید نخورده

فروش یامعاوضه فوری ویلایی

آپارتمان مناسب با قیمت مناسب در جای مناسب

فروش ملک ویلایی در 22بهمن شاهرود

خانه ویلایی خیابان تهران ‌اول کمربندی

فدک نسترن 3 کاملا تمیز

فروش آپارتمان

فروش اپارتمان فوری

200متر ویلایی با صفا البرز

خانه نیمه ویلایی 260 متری