ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در میانرود

فروش موقعیت اداری 99 متر در میدان هفت تیر

مشاهده آگهی های اطراف

فروش مغازه تجاری

175 متر سند اداری خردمند جنوبی

فروش مغازه تجاری

فروش اداری 900 متر در میدان هفت تیر

مغازه 67 متر جنب ترمینال

مغازه پاساژ اقبال

فروش ملک تجاری

250متر کارگاهی

فروش ملک تجاری شهرستان حمیدیه

فروش ملک تجاری شهرستان حمیدیه

سوله کارگاه صنعتی

ویترین سراسری

سوله منطقه آزاد اروند

میدان شهدا جنب تالار شهر بسیار شیک

فروش سوله با کاربری ورزشی انباری تاسیساتی

فروش جایگاه سوخت 3 منظوره در خوزستان

مغازه نمره یک

مغازه فعال سند آزاد

فروش مغازه خیابان اصلی

تجاری 170 متری

فروش مغازه تجاری

70 متری واقع در خیابان لادن لشکر

200متر تجاری خ اصلی کارون دو بهر

فروشی مغازه یا معاوضه با واحد در کرج

فروش مغازه در نادری

فروش جایگاه سوخت 2 منظوره در حومه اهواز