سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در میان راهان

فروش 2واحد آپارتمان بصورت خام تحویل آذر ماه

مشاهده آگهی های اطراف

خونه روستایی مبارک اباد

آپارتمان 67 متری

خانه در روستای آبباریک شمالی

62متر‌فول‌آپشن*مالک‌پول‌لازم*پینترستی*وام‌آماده

خانه روستایی

خانه کلنگی دارای امتیاز آب و برق و گاز است

واحد آپارتمان

فروش واحد مسکن مهر سنقر بدونه وام

خانه ویلایی

خانه ویلایی 100 متری دوبر

خانه نقلی تمیز 50متری

ویترین سراسری

80متر *6واحده* فول امکانات*فوق العاده بانو پسند*آماده سکونت

خانه 90 متری مرکز شهر باز سازی شده نیاکی محله

آپارتمان 70 متر خوش چیدمان میراث ملک در فاز 1

فروش ویلایی جنوبی/چهار راه گلستان

(وطنچی) منزل مسکونی

فروش واحد فول امکانات میدان مرکزی

8متر2خواب/طبقه‌اول/نمای مدرن و شیک/سندتکبرگ

خانه در وکیل آقا برای فروش

فروش آپارتمان 65 متر در کرمانشاه/غرب تهران سرمایه گذاری کنید

1 واحد 200 متری در بهترین شهرک کرمانشاه

فروش خانه دو طبقه صابونی وکیل آقا

فروش آپارتمان 110 متر در فاز 1

خانه ومغازه ویلایی شیک ومرتب

فروش آپارتمان 90 متر در کرمانشاه/غرب تهران/سندتکبرگ

62متر‌فول‌آپشنمالک‌پول‌لازمپینترستی*وام‌آماده

80متر 6واحده فول امکاناتفوق العاده بانو پسندآماده سکونت