سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتمان

خرید و فروش خانه و آپارتمان در مینوشهر

فروش آپارتمان 73 متر . سند تک برگ . بانو پسند

۱۲

فروش آپارتمان 73 متر . سند تک برگ . بانو پسند

خرید و فروش خانه و آپارتمان در مینوشهر

فروش آپارتمان 73 متر . سند تک برگ . بانو پسند

مشاهده آگهی های اطراف

منزل ویلای واقع درفیه لاله

فروش آپارتمان 69 متر , سند تک برگ ، مدرن و شیک

خانه فروشی

80متردوکله/نقشه متحیر‌کننده/محله اعیان نشین فاز1

مسکن مهرطبقه اول

مسکن مهر طبقه اول

فروش آپارتمان 55 متر دراندیشه غرب تهران

فروش آپارتمان 80 متر در آبادان/غرب تهران/سندتکبرگ

خانه ویلایی

فروش ملک تجاری مسکونی

خانه ویلایی کلید اول ذلفقاری ایستگاه 7 چهل متری

ویترین سراسری

فروش آپارتمان 60 متر در فاز 1غرب باسندتک برگ

فروش مجتمع آپارتمان ویلایی 3طبقه حیاط داریکجا

60متر/سندتک برگ/سالن پرده خور/پارکینگ

فروش مسکن مهر فرهنگیان

منزل دوطبقه

فروش خونه ویلایی

ویلایی فرهنگیان آبادان

خانه دو طبقه ویلایی طیب 8

امیرآباد فاز2

آپارتمان 70متری| بینظیر برای سکونت دائم / اندیشه تهران

خانه با موقعیت عالی

فروش آپارتمان 65 متر در فاز 1

با نقدینگی 3,500یه واحد تو تهران بخر/هم سقفه هم سرمایه

خانه ویلایی 140 متری دو خواب