ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در محمد آباد میاندورود

فروش 130 متر اداری تجاری با سند تک برگ مرکز کرج

23 متر مغازه تجاری همکف

فروش مغازه در خیابان نادر جمهوری

مشاهده آگهی های اطراف

2700 متر مجموعه سورتینگ سردخانه سبد سازی

واحد تجاری _اداری در بهترین لوکیشن شهر

صنعتی 750 متر درجاده دریاروستای عالیواک

فروش مغازه تجاری 88 متر در فرح آباد جنوبی

فروش تجاری و مغازه در مجتمع تجاری فرح آباد 27 متری

88 متر در واقع فرح آباد جنوبی سه راه فرح آباد

فروش مغازه تجاری ،کیلومتر13جاده دریا،باقیمت عالی

رستوران فرح اباد

فروش ملک تجاری اداری 100 متری منطقه آزاد مازندران

ویترین سراسری

فروش 20 متر مغازه شیک با امکانات

فروش مغازه دو طبقه و‌ دو نبش ( پنجشنبه بازار )

فروش مغازه دو نبشی و دو طبقه واقع در پنجشنبه بازار

فروش مجموعه صنعتی 27000 متر منطقه ازاد بندر امیراباد

560 متر رستوران اپارتمان

560 متر رستوران فرح اباد

فروش ساختمان اداری وتجاری 1565 متر در بر اصلی فرح آباد

جستجوهای پیشنهادی

مغازه بهترین لوکیشن بازار روز امام زاده یحیی دونبش

فروش مرغداری گوشتی به ظرفیت 17000 قطعه

فروش اداری 775 متر در زاغمرز نزدیک بندر امیر آباد

فروش مغازه تجاری درسی متری فرودگاه

فروش دامداری با مجوز 1700 متر در سوربن

گلخانه فول آب برق گاز

80 متر نانوایی بربری یارانه ای