ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در میاندوآب

فروش زمین در جاده شاه عباسی دشتیکلا سمت جنگل بندرگز

مغازه تجاری

کارخانه 2200 متر فروشی

فروش صنعتی 70000 متر در میاندوآب کد6265

فروش تجاری و مغازه 300 متر در شهرک غرب

33 متر مغازه در کمربندی

خریدار دامداری در میاندواب

مشاهده آگهی های اطراف

سالن بزرگ با حیاط

مغازه مهابادمال

فروش دکه صفر تازه

دکه 4×3 فروشی

خواهن امتیاز نانوای

ویترین سراسری

فروش باغ و ویلا

فروش کارخانه آماده بهره‌برداری (آرایشی بهداشتی یا غذایی)

خاک شو ماخوردیم سودشما مغازه میدان غله و میدان صنتتگران

فروش 9 متر مغازه در بازارچه اصغری

مغازه 2نبش دهنه 16لوکس32متر نیم طبقه بهترین موقعیت

گاوداری 450 متری

150متر ملک صنعتی و مسکونی

فروش(( فوری)) واحد تجاری در میدان تره بار و میوه مهاباد

فروش دو طبقه دونبش هم کف مغازه تجاری

نانوایی سهمیه 8.5

تجاری و مغازه 15 متر در فلکه فرمانداری

فروش تجاری و مغازه 150 متر در بوکان

فروش تجاری و مغازه 21 متر در بوکان

فروش لوکس ترین سوله نقد و معاوضه