ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در مشکین دشت

فروش ملک تجاری شاخص در بازار بابل | سند شش‌دانگ

مشاهده آگهی های اطراف

فروش تجاری و مغازه 20 متر در فردیس

24 متر مغازه دور میدان ولیعصر ( پرتردد و شلوغ) شرایط ویژه

فروش تجاری و مغازه 15 متر در فردیس

69 متر واحد تجاری بر اصلی مشاهیر ( زیر قیمت)

فروش تجاری و مغازه 18 متر در فردیس/سندتکبرگ

مغازه 30 متری

فروش مغازه در پاساژ ارس مال

12متر مغازه تجاری/لوکیشن عالی

مغازه دو نبش 20 متری

فروش واحد اداری نوساز

40متر مغازه ‌فروش فوری

ویترین سراسری

فروش زمین در دشتیکلا سمت جنگل بندرگز استان گلستان

فروش مغازه تجاری

فروش تالارو کافه رستوران با کلیه تجهیزات و امکانات در بابل

فرست استثنایی فروش مغازه 70 متری

طلافروشی در حال کار

27متر تجاری سندتکبرگ/ملکیت کامل/ پرتردد شلوغ

فروش تجاری و مغازه 45 متر در فردیس / موقعیت عالی

مغازه با لوکیشن عالی معاوضه با آپارتمان

23 متر / فروش / قیمت توافقی /

50متری در همایون ویلا خ میخک

فروش مغازه 30 متری درخیابان طالقانی مشکین دشت باامکانات کامل

فروش تجاری و مغازه 185 متر در محمدشهر

فروش مغازه تجاری ملکیت

چهار دیواری با سوله صنعتی انشعابات کامل