سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در مس سرچشمه

56متر/نورگیر/پارکینگ سندی/فول دیزاین

مشاهده آگهی های اطراف

فروش فوری خانه خاتون آباد

پردیس فاز5 جدید 105 متری سندار

فروش ساختمان دو طبقه

فروش آپارتمان 48 متر در بریانک سندتکبرگ

فروش ساختمان 5واحده امام‌علی خیابان توحید

11ونیم قصب زمین نیم سازبفروش میرسد

فروش فوری،ویلایی شیک،نوساز

خونه نقلی شیک 167 متر

سرمایه امن/ 63 متر/رفسنجان/اندیشه تهران

2512 متر داری گاز دار

فروش آپارتمان 65 متر در فاز 1

ویترین سراسری

4 واحدآپارتمان

دفتر فروش مستقیم حاج رحیم قربانی نقد و اقساط

لوکس چشم نواز نوساز اندیشه فاز یک

خانه ویلایی خیابان ایران نژاد

خونه باغ حجت آباد

خانه 60 متری

فروش واحد خام بدون کناف

خانه فروشی مسکونی

خانه محمودابادسنددار

فروش منزل مسکونی مستقل دوبلکسی

خانه قدیمی باز سازی شده

800 متر خانه ویلایی فروشیی

خانه سمنگان 7قصب

فروش منزل مسکونی دوبلکسی