سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در مزدآوند

یک دستگاه آپارتمان مجیدیه استاد حسن بنا جنوبی

مشاهده آگهی های اطراف

خانه ویلایی

خانه ویلایی روستای گردشی تهاتر با خودرو

خانه تازه ساخت

آپارتمان 3 طبقه شهرک انبیا انتها طالقانی

خانه اپارتمانی 70متری دو خواب شهرک رضویه

منزل .......

آپارتمان مهر یک

ملک با سه واحد مجزا

منزل ویلایی مشهد در شهرک شهیدشوشتری جمعه بازار

ویلایی دوبلکس دو دستگاه کامل تخلیه بازسازی

فروش منزل ویلایی

ویترین سراسری

فروش ترمینال با دو واحد ساختمان و یک باب مغازه

فروش فوری واحد 96 متری در قائمشهر نیما شاهد4

اپارتمان 110متر

واحد آپارتمان معاوضه با ماشین ایرانی و خارجی

ملک دوبلکس سند دار

ملک سند دار دوبلکس

آپارتمان تک واحدی نوساز کلید نخورده فول امکانات

60 متر ویلایی زیر زیر قیمت تا 20 شهریور

نوساز کلید نخورده

فروش آپارتمان 100متری در چراغچی 49

آپارتمان 120متری صفر

خانه ویلایی

خانه فروشی 100 متری تمام اسکلت

آپارتمان 120 متری