خرید و فروش خانه و آپارتمان در محمودآباد
فروش آپارتمان 170 متر در محمودآباد
Ad
معاوضه یا فروش آپارتمان پلاک اول دریا مجتمع نگینفروش آپارتمان 100 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 158 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 95 متر ساحلی خیابان آزادی در مرکز شهر
آپارتمان 138 متر 3خواب در مرکز شهر
فروش آپارتمان 75 متر خوش نقشه اقساطی در مرکز شهر
فروش آپارتمان 90 متر نوساز شیک در مرکز شهر
فروش آپارتمان 104 متر در مرکز شهر
80 متر آپارتمان در شهرک خانه دریا
فروش دو واحد مجزا 160 متری سند تک برگ در مرکز شهر
فروش آپارتمان 95 متری نوساز در مرکز شهر
فروش آپارتمان 140 متری سه خواب سند دار نوار ساحلی
فروش آپارتمان شهرکی قیمت مناسب
اپارتمان 145 متری در نزدیکی شرکت نفت محمود اباد
آپارتمان 90 متری سنددار مرکزشهر
آپارتمان 85 متری نزدیک ساحل
آپارتمان 100 متر نوساز مرکز شهر
آپارتمان 120 متری خیابان معلم
آپارتمان 85 متری سنددار مرکزشهر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.