خرید و فروش خانه و آپارتمان در محمودآباد
فروش آپارتمان 130متری مدرن در شهر سند دار
Ad
معاوضه یا فروش آپارتمان پلاک اول دریا مجتمع نگینفروش آپارتمان 102 متری سند دار قلب شهر
Ad
آپارتمان 184 متری دو کله خوش نقشه کارمندان جنوبیفروش آپارتمان155متر سه خواب سنددار پشت بازار
فروش آپارتمان 112 متری پشت بازار ماهی
آپارتمان 100 متری در مرکز شهر
آپارتمان 125 متر در دریاسر
فروش آپارتمان 85 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 100 متر در مرکز شهر
آپارتمان 118متری شخصی ساز با امکانات کامل
فروش ویلا 250 مترزمین 130 بنا در جاده خانه دریا
فروش آپارتمان ساحلی تسویه یک ساله
یک واحد مسکونی دربست
فروش آپارتمان 185 متر در جاده دریا
فروش آپارتمان 110 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 105 متر ی در محمودآباد،خیابان معلم
فروش آپارتمان 120 متری در محمودآباد،خیابان امام
آپارتمان نزدیک به دریا100 متر
آپارتمان 105 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان ساحلی مشرف به دریا 47 متری در محمودآباد
فروش آپارتمان 112 متری در مرکز شهر محمودآباد
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.