خرید و فروش خانه و آپارتمان در محمودآباد
فروش آپارتمان 125 متر در مرکز شهر
Ad
خونه ویلایی 253 متری شیک و بروز واقع در پارک ملتآپارتمان 120 متر در چاکسر
Ad
منزل در سه طبقه پشت 30 متری مهندس رشیدی نیمه کارهویلا حیاط دار شش دانگ 320 متری
فروش آپارتمان 105 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان ساحلی 182متر پلاک اول دریا در مرکز شهر
فروش آپارتمان 85 متر ساحلی در مرکز شهر
فروش آپارتمان 65 متر سنددار دوخواب در مرکز شهر
فروش آپارتمان 75 متر در مرکز شهر
فروش دو واحد آپارتمان 105 متری در مرکز شهر
فروش آپارتمان 103 متر نوساز در مرکز شهر
فروش آپارتمان 95 متری نوساز در مرکز شهر
فروش آپارتمان 86 متری با 52 متر تراس در مرکز شهر
فروش آپارتمان نوساز تک واحدی99متری در مرکز شهر
آپارتمان 100 متری خیابان معلم
آپارتمان 120متری سنددار مرکزشهر
آپارتمان 100 متری سنددار مرکزشهر
فروش آپارتمان 80 متری شیک در مرکز شهر محمودآباد
فروش آپارتمان 130 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 70 متر شهری خیابان معلم
فروش آپارتمان 120 متر شهری
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.