خرید و فروش خانه و آپارتمان در محمودآباد
فروش آپارتمان 100 متر شهری دوواحدی نوساز
فروش آپارتمان 95 متر شیک ویو360 درجه در مرکز شهر
آپارتمان 120 متر شهری تکواحدی نوساز
فروش آپارتمان 100 متر شهری نزدیک دریا
فروش آپارتمان 130 متر در مرکز شهر سنددار
فروش آپارتمان 88 متر شهری پلاک اول دریا
فروش آپارتمان 110 متر قلب شهر
فروش آپارتمان 118 متر شهری
آپارتمان 165 متر مرکز شهر سنددار سه خوابه
فروش آپارتمان 95متر سنددار نوساز در مرکز شهر
فروش آپارتمان 100 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 96 متر شهری سنددار
فروش آپارتمان 75 متر شهری
فروش دو واحد آپارتمان 105 متری در مرکز شهر
فروش آپارتمان 110 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 110 متر نوسازو شیک در مرکز شهر
فروش آپارتمان 130 متر شهری
فروش آپارتمان 75 متر نوساز در مرکز شهر
فروش آپارتمان 80 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 75 متر مرکز شهر سند تکبرگ
فروش آپارتمان 105 متر در مرکز شهر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.