خرید و فروش خانه و آپارتمان در محمودآباد
فروش خانه کلنگی با زمین 620 متری در کلوده
فروش آپارتمان 105 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 130 متر در مرکز شهر
اپارتمان 145 متری در نزدیکی شرکت نفت محمود اباد
فروش آپارتمان 145 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان استخر دار ساحلی 182 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان ساحلی 118 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 115 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 90 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 85 متر ساحلی در مرکز شهر
فروش خانه و کلنگی 80 متر در جاده خانه دریا
فروش آپارتمان سنددار در مرکز شهر
فروش دو واحد یکجا آپارتمان 160 متر در مرکز شهر
فروش ویلای همکف
آپارتمان 117 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 120 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 100متری سنددار مهندسی ساز در خ معلم
فروش آپارتمان 100 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 85 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 125 متر در مرکز شهر
فروش و معاوضه خانه نسیم زوج 200متری باسند تک برگ
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.