خرید و فروش خانه و آپارتمان در محمودآباد
فروش آپارتمان 130 متر در مرکز شهر
Ad
معاوضه یا فروش آپارتمان پلاک اول دریا مجتمع نگینتهاتر آپارتمان دوبلکس/مرکز شهر
فروش آپارتمان 50 متر در مرکز شهر
آپارتمان 130 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 80 متر در مرکز شهر
آپارتمان 115 متر طبقه 6 ویو دریا / مرکز شهر سند تکبرگ
فروش آپارتمان 145 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 130 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 100 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 160 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 110 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 125 متر در مرکز شهر
فروش برج 100 متری پلاک یک سند دار استخر مشاع
فروش آپارتمان 100 متری سند دار 400 متری ساحل
فروش آپارتمان 120 متری سند دار در مرکز شهر
فروش آپارتمان 85 متر پلاک اول دریا
فروش آپارتمان لاکچری 125 متری و110 متری محمودآباد
فروش آپارتمان 101 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 170 متر در محمودآباد
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.