خرید و فروش خانه و آپارتمان در محمودآباد
فروش و معاوضه آپارتمان 110 متر در مرکز شهر
Ad
ی زمین متراژ 253متر و ساخت بنا نوساز دوبلکس 110مترفروش آپارتمان 105 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 80 متر شیک نوساز کامل
خانه کلنگی قابل سکونت 150متری سه خوابه نسیم زوج
فروش آپارتمان 75 متری نوسازعبورمجزاء شهرمحمودآباد
دربست اپارتمان 80 متری سند دار
اپارتمان 125متری سند دار
فروش خانه و کلنگی 220 متر در اورطه دشت
فروش ومعاوضه آپارتمان 110 متری با زمین مسکونی در محمودآباد
فروش آپارتمان 120 متری در محمودآباد،خیابان امام
فروش آپارتمان 127 متری در محمودآباد
آپارتمان 95متری باران. مالک بدون واسطه
فروش آپارتمان 102 متری سند دار قلب شهر
معاوضه با زمین یا فروش آپارتمان دوبلکس طبقه سوم 206 متری
آپارتمان 100 متری در مرکز شهر
فروش آپارتمان 100 متر در پشت بازار ماهی سند دار
فروش آپارتمان 105 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 182 متر در جاده دریا
اپارتمان 90متری سند دار .قابل دریافت وام
خانه کلنگی 160متری سند دار بازسازی شده خیابان امام
فروش آپارتمان ساحلی 225 متر در مرکز شهر محموداباد
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.