خرید و فروش خانه و آپارتمان در محمودآباد
فروش و تهاتر با آپارتمان ویلا 170 متر در سیارکلا
فروش آپارتمان 130 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 80 متر 2 خواب در مرکز شهر
فروش آپارتمان 110 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 95 متر باقابلیت دریافت وام در مرکز شهر
فروش آپارتمان 111 متر خوش نقشه سنددار در مرکز شهر
فروش آپارتمان 90 متر نوساز شیک در مرکز شهر
فروش آپارتمان ساحلی استخردار 213 متری محموداباد
فروش آپارتمان 105 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 145 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان دو واحد یکجا باسند تک برگ چهاررا اول 170متر
فروش آپارتمان 125 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 100 متر در مرکز شهر
زمین مسکونی 221 متر در تشبندان
فروش آپارتمان 102 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 95 متر در مرکز شهر
آپارتمان 120متری سنددار تک واحدی نوساز در محمودآباد
فروش آپارتمان 175 متری ساحلی در مرکز شهر
فروش آپارتمان تک واحدی سنددار پشت بازار
آپارتمان 105 متری سند دار در مرکز شهر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.