خرید و فروش خانه و آپارتمان در محمودآباد
Ad
معاوضه یا فروش آپارتمان پلاک اول دریا مجتمع نگینفروش آپارتمان 180 متر محموداباد اقساط بلند مدت
واحد 50 متری پلاک اول وبو ابدی
فروش آپارتمان 110 متر نوسازو شیک در مرکز شهر
فروش آپارتمان 75 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 110 متر شیک در مرکز شهر
فروش دو واحد آپارتمان 105 متری در مرکز شهر
فروش آپارتمان 141 متر ساحلی با ویوی دریا در مرکز شهر
فروش آپارتمان 100 متر نوساز پلاک یک دریا در مرکز شهر
فروش آپارتمان 100 متر ساحلی سنددار در مرکز شهر
فروش آپارتمان 103 متر نوساز در مرکز شهر
آپارتمان 130 متری خوش نقشه در مرکز شهر
آپارتمان 165 متری سه خواب سند دار
آپارتمان 100 متری در مرکز شهر
فروش آپارتمان 150 متر در جاده دریا
فروش آپارتمان 130 متر در مرکز شهر
تهاتر آپارتمان دوبلکس/مرکز شهر
فروش آپارتمان 50 متر در مرکز شهر
آپارتمان 130 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 80 متر در مرکز شهر
آپارتمان 115 متر طبقه 6 ویو دریا / مرکز شهر سند تکبرگ
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.