ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در فکوری مشهد

فروش سرقفلی مغازه 10متری/مرکزشهر چالوس/جنب بانک سپه

مشاهده آگهی های اطراف

سرقفلی مغازه 30 متری در شاندیز مال

فروش تجاری و مغازه 92 متر در فاز 1

65مترمغازه پاخورعالی دقیقا درب ورودی کوهپارک امتیازات کامل

فروش سوله دوبلکس سندار

ملک 200 متر تجاری اداری مسکونی حاشیه بلواراصلی شهرچناران

فروش 120 متر حاشیه اصلی بلوار فردوسی مشهد ، با درب مستقل

فروش 13 متر مغازه در بلوار سجاد مشهد ، پاساژ وصال

کارگاه با تمام وسایل نجاری

مغازه بازار سپاد روبروی شهربازی قهرمانان

فروش 400 متر تجاری در بهترین نقطه خیابان فرهاد مشهد

فروش و تهاتریک دربند مغازه حاشیه بلوار صادقیه

50 متر مغازه حاشیه خیابان اصلی توس81

مغازه تجاری در جزیره کیش تهاتر با مسکونی سنددار شما

مجتمع گردشگری تجاری الماس شرق

فروش 29 متر مغازه. مجتمع تجاری الماس شرق

جستجوهای پیشنهادی

مغازه فروشی الماس شرق29متراول لاین مخصوص کودک

مغازه فروشی الماس شرق29متراول لاین کودک

فروش واحد مسکونی جهت مطب یا کلینیک درمانی

54 متر تهران همیلا سنتر بدون مشابه قیمتی

مغازه 23متری

معاوضه با آپارتمان وماشین

25مترمغازه