ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در مرزیکلا

مغازه خیام جنوبی

مشاهده آگهی های اطراف

فروش تجاری و مغازه 80 متر در بابلکنار

فروش صنعتی 1800 متر در لاله آباد - زرگرمحله

مرغداری صنعتی گوشتی تهاتر ما ملک در تهران

فروش یک باب مغازه تجاری واقع در میدان امام حسین

فروش مرغداری تخم گذار تمام اتوماتیک در مازندران

فروش صنعتی 800 متر در آهنگرکلا

فروش مرغداری 30000 تایی در شیرگاه

فروش دامداری و مرغداری یک هکتاری در منگل

فروش دامداری و کشاورزی 5000 متر در گتاب

فروش صنعتی 1250 متر در گتاب

مغازه بر جاده

ویترین سراسری

واحد اداری _تجاری بهترین گزینه برای سرمایه گذاری

فروش زمین تجاری و مسکونی 9هکتار درخوزستان

فروش مغازه داخل پاساژ

سوله 485 متری جاده نظامی

367 متر زمین بر اصلی جاده گنج افروز

مغازه مخروبه تجاری سند تک برگ

فروش سوله صنعتی

فروش صنعتی 1300 متر در جاده نظامی

فروش تجاری و مغازه 55 متر در جاده نظامی

فروش تجاری و مغازه 22 متر در جاده نظامی روبروی دانشگاه

سوله تجاری نیمه کاره 400متر مدارک کامل جاده نظامی

550 متر زمین 210 متر سوله بر اصلی

فایل خاص360متری دوبر/2مغازه/جاده بابل

فروش گاراژ 924 متر در جاده نظامی سند شش دانگ مالکیت