ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در مارلیک

چهار دیواری با سوله صنعتی انشعابات کامل

مشاهده آگهی های اطراف

فروش تجاری و مغازه 18 متر در فردیس/سندتکبرگ

دکه سیار جای پرتردد

فروش تجاری و مغازه 20 متر در فردیس

فروش تجاری و مغازه 15 متر در فردیس

مغازه 30 متری

فروش مغازه در پاساژ ارس مال

12متر مغازه تجاری/لوکیشن عالی

مغازه دو نبش 20 متری

فروش واحد اداری نوساز

40متر مغازه ‌فروش فوری

فرست استثنایی فروش مغازه 70 متری

ویترین سراسری

فروش سوله با کاربری ورزشی انباری تاسیساتی

فروش واحد تولیدی مجهز به سردخانه100 تنی در شهرک صنعتی گلوگاه

فروش مغازه داخل پاساژ

طلافروشی در حال کار

27متر تجاری سندتکبرگ/ملکیت کامل/ پرتردد شلوغ

مغازه با لوکیشن عالی معاوضه با آپارتمان

23 متر / فروش / قیمت توافقی /

50متری در همایون ویلا خ میخک

فروش مغازه 30 متری درخیابان طالقانی مشکین دشت باامکانات کامل

فروش تجاری و مغازه 185 متر در محمدشهر

فروش مغازه تجاری ملکیت

فروش صنعتی 500 متر در تاج بخش

مغازه 97متری

مغازه در کلاک نو