ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در مرجقل

38 متر مغازه بهمراه بالکن

مشاهده آگهی های اطراف

مغازه 150 متری

فروش 14 متر مغازه پاساژ شهریار

فروش مغازه با مالکیت برخیابان اصلی در صومعه سرا

فروش مغازه 35 متری

فروش مغازه با مالکیت12متری صومعه سرا خ فرهنگ

فروش کارخانه برنجکوبی1500متر با سند در صومعه سرا

فروش مغازه با مالکیت20متر در صومعه سرا خ طلوعی

فروش سرقفلی تهاتر با زمین مسکونی تجاری ویلای روستایی

فروش فوری مغازه 24 متری در قلب بازار رودپیش

فروش استخر پرورش ماهی سردابی و گرمابی

فروش مغازه بر اصلی خیابان شهدا

ویترین سراسری

فروش 1200 متر سوله همراه با باغ لیمو ترش

200 متر سوله + 48 متر سوئیت

بهترین فرصت خرید ملک در شمال کشور

16 متری همراه با بالکن. سرویس بهداشتی امتیازات کامل

دارای 3 عدد سالن دارای آب چاه برق وگاز

فروش مغازه کسما

مغازه تجاری در بهترین موقعیت شفت با مالکیت

مغازه اول تندگویان

کارگاه تولید فراورده های بتنی

فروش دکه سیار

فروش مغازه 13 متری در حمیدیان

فروش مغازه رازی معلولین بر خیابان ایران 22 متری

انبار 30 متری بدون امتیار حمیدیان

سنداداری فروشی