ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در مراوه

سوله بهداشتی در شهرک صنعتی تشبندان

مشاهده آگهی های اطراف

گاو داری دارای سالن و انبار همه چیز مرتب

فروش ملک تجاری فوق‌العاده خاص در قلب نکا

مغازه تجاری فراغی

مغازه انقلاب

واحد تجاری-مسکونی با موقعیت بی‌نظیر

مغازه تجاری و خانه

مغازه تجاری نواب فروشی

مغازه تجاری / قلب شهر / دهنه 6.30/ فوری

واگذاری سوپر مارکت با تمام وسابل

فروش دامداری و کشاورزی 15000 متر در گالیکش

مغازه آماده تجاری لب سی متری

ویترین سراسری

میدان شهدا جنب تالار شهر بسیار شیک

فروش مغازه طلا فروشی

فروش مغازه تجاری قلب بازار همدان موقعیت استثنایی

فروش تجاری و مغازه 40 متر در گالیکش

فروش مغازه 5متر فاصله تا خیابان اصلی

مغازه 30 متری کمربندی گالیکش

فروش‌ مغازه‌ خیابان دادگاه

مغازه تجاری / سطح شهر / سند دار

فروش مغازه تجاری

فروش مغازه تجاری

فروش مغازه تجاری خیابان اصلی گالیکش

خریدار مغازه

فروش مغازه تجاری خ فرمانداری

فروش جا مغازه