سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در مرند

137متری لوکس مختص خاص پسندان/روبه نما/سند تک برگ

مشاهده آگهی های اطراف

فروش ویلای مدرن لوکس رویایی 1500 متر دل‌انگیز!

76 متر فول‌نوسازی | متراژ پرتقاضای فاز یک اندیشه

حیات یک طبقه ماشین رو تیراهن

فروش آپارتمان 100 متر در شهر جدید هشتگرد

فروش ویلا صوفیان

باغ ویلا در روستای امیر زکریا

ویلا در صوفیان حسین آقا یولی

فروش ویلا لوکس صوفیان

فروش ویلا لوکس صوفیان

ویلا در صوفیان

واحد فول 145 متری در شبستر

فروش واحد نقلی دوخواب درشبستر فول امکانات

فروش واحد نقلی فول امکانات درشبستر مرکزشهر

فروش واحد 100 متری صفر درشبستر بانورگیری عالی

فروش آپارتمان

دوخواب95متری

دوخواب94متری

یک‌خواب‌65متری‌

واحد تقریبا 85 متری خوش قیمت در مرکز شبستر

دوخواب‌80متری‌

آپارتمان 110 متری شبستر

80مترواقع درمسکن مهرشبستر