سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در مرند

74 متری دوبر فوق لوکس سند تکبرگ فاز یک اندیشه

واحد مسکونی در شهرک میلاد مرند

فروش منزل دو طبقه فیروزکوه

فروش خانه دو طبقه

آپارتمان 75 متر با پشت بام اختصاصی

حیاط دوخواب کوی نشاط

آژانس های فعال در مرند

یک خانه حیاط دار در روستای درویش محمد بفروش میرسد

حیاط مسکونی نشاط

حیاط مسکونی نشاط

خانه خیاط دار میخواهم

خانه کلید نخورده

حیاط مسکونی نشاط

ویترین سراسری

63متری درحکم آباد کوی رفعت

خانه باغ انجیر

فروش آپارتمان 85 متر/نوساز مستقیم از سازنده

حیاط دوطبقه تربیت

حیاط مسکونی کوی نشاط

حیاط مسکونی دوطبقه

فروش خانه قراجه محمد مرند

حیاط مسکونی نشاط

حیاط نیمه ساخت نشاط

فروش ساختمان جنوبی نیمه کاره با سازه بتن آرمه و سند ششدانگ

خانه وحیاط شیک

مشاهده آگهی های اطراف

فروش ویلای مدرن لوکس رویایی 1500 متر دل‌انگیز!

حیات یک طبقه ماشین رو تیراهن

فروش ویلا صوفیان