خرید و فروش خانه و آپارتمان در ملایر
فروش خانه ویلایی
فروش زمین مسکونی
خانه 2طبقه دوحیاط داره
فروش خانه دو طبقه در ازناو
فروش واحد 47 متری 20 متری ایمان
فروش خانه ویلایی 207 متر
خانه ویلایی واقع در ازناو فروشی
واحد 96متر بالاتر از استخر سیفیه دوبرر نور با امکانات کامل
آپارتمان خیابان علیاری
فروش خانه ویلایی کوچه دوم ازناو
فروش یا معاوضه واحد آپارتمان با خودرو
یک واحد اپارتمان واقع در بلوار پارک کوچه کارگر
116 متر لاکچری 18 متری سپاه ورزش
آپارتمان 70 متر سعدی
آپارتمان فول امکانات میدان سرو خیابان لاله کوچه نیلوفر
ملک کلنگی قابل سکونت و مناسب سرمایه گذاری
یک واحد آپارتمان 60 متری واقع در سعدی
خانه مسکونی
ویلایی بحر ولیعصر
خانه کلنگی ازناو
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.