خرید و فروش خانه و آپارتمان در ملایر
Ad
115 متر نوشهر بهترین لوکیشن روبروی پارک نویدخانه دوطبقه ویلایی
فروش خانه ویلای واقع در خیابان گاز
Ad
100 متری کلیدنخورده شیک با تراس وبالکن سرهم سقف بلند و دلبازآپارتمان طبقه پنجم76متر
واحد طبقه ی دوم تک واحدی
تک واحدی طبقه سوم داراری دو پارکینگ موتور
یک واحد آپارتمان 83متری در ملایر
آپارتمان بلوار مدرس
آپارتمان 67 متری در محمدی
85 متر شهرک ولیعصر
800 متر ویلا مناسب خانواده
فروش و معاوضه آپارتمان اسکندری بوستان 103 متر
فروش ملک کلنگی 266 متر
آپارتمان 6 واحده + مغازه ، یکجا ، قیمت توافقی،متل قو
آپارتمان سرمایه گذاری تهران45متر
فروش آپارتمان با امکانات کامل
فروش واحد78متری درمیدان سروخیابان سلمان فارسی
یه قطعه زمین و خانه کلنگی 255 متر_طالقانی
فروش آپارتمان 84 متری چهار راه شقایق
خانه ویلایی کلید نخورده
آپارتمان60متری مجتمع مسکونی غدیر
فروش آپارتمان بلوار مدرس ملایر
فروش آپارتمان 70 متری مجتمع امام (سعدی)
خانه ویلایی میدان امام زاده عبدالله نفت سیاه
خانه ویلایی دوخوابه
فروش خانه ویلایی 168 متری کوچه علیاری انتهای سعدی
منزل فروشی بهترین مکان برای ساخت تجاری - نزدیک بازار
فروش خانه دو طبقه
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.