ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش تجاری و مغازه در ملارد

بابل 18متر مغازه با چهار انشعاب اصلی

فروش فوری مغازه با موقعیت عالی

فروش ملک تجاری و گردشگری

16 متر تجاری / زیرهمکف / پاساژ مروارید مارلیک

فروش تجاری و مغازه 26 متر در ملارد

فروش تجاری و مغازه 11 متر در ملارد

آژانس های فعال در ملارد

دپارتمان املاک چهاردیواری

دپارتمان ورسای

3 متر مغازه زیر پله بر خیابان اصلی

فروش ملک تجاری

مغازه 12 متر به فروش می‌رسد

مغازه تجاری

مغازه 33 متر سند آماده خیابون سرو

مغازه 10 متری

ویترین سراسری

مغازه 30متری موقعیت عالی بهترین جاو یکیازمغازه های خوب راستا

مجتمع تخصصی طلا رونیکامال هروی

زیرپله تجاری سبز دشت

مشاهده آگهی های اطراف

مغازه 52 متر / فول دیزاین / سند تجاری / تهاتر با خودرو

واحد تجاری 20 متر همکف/پاخور

7متر پاساژ براصلی طالقانی سند تکبرگ ملکیت

12متر طبقه فعال و شلوغ بربلوار اصلی سندتکبرگ

14متر همکف*تضمین 100سودهی*تردد بینظیر*سندتکبرگ

یک تیر و دو نشان/ 18متر*قیمت امروز ،ارزش فردا

10متر پاساژ فعال*سرمایه گذاری مطمئن*سندتک برگ

فروش تجاری و مغازه 20 متر در فاز 1

مغازه 9 متر در وائین/پتانسیل رشد زیاد

فروش تجاری و مغازه 22 متر در فاز 1

فروش تجاری و مغازه 17 متر در فاز 1

14متر همکفتضمین 100سودهیتردد بینظیر*سندتکبرگ

10متر پاساژ فعالسرمایه گذاری مطمئنسندتک برگ