ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش تجاری و مغازه در ملارد

45 متر مغازه خ امام خ افشین

مغازه تجاری 6 متری سنددار | فروش یا تهاتر

مغازه فروشی مارلیک سرآسیاب

فروش تجاری و مغازه 22 متر در ملارد

فروش فوری مغازه با موقعیت عالی

16 متر تجاری / زیرهمکف / پاساژ مروارید مارلیک

آژانس های فعال در ملارد

دپارتمان املاک چهاردیواری

املاک کادوس

دپارتمان ورسای

فروش تجاری و مغازه 26 متر در ملارد

فروش تجاری و مغازه 11 متر در ملارد

3 متر مغازه زیر پله بر خیابان اصلی

مشاهده آگهی های اطراف

19متر پاخور تضمینی*سوددهی بالا*سند تکبرگ

14متر همکف*تضمین 100سودهی*تردد بینظیر*سندتکبرگ

29متر سقف ازاد*قیمت کل*شاهراه تردد*سندتکبرگ

ویترین سراسری

مغازه در هشتگرد جدید زیر قیمت

زیرپله تجاری سبز دشت

فروش ملک تجاری با موقعیت مناسب | مستقیم از مالک

30متر*مناسب اکثر صنفها*سرریز جمعیت*سند تکبرگ

15متر خوش قیمت/ بلوار اصلی*پاخور شلوغ*سندتکبرگ

13متر تجاری دوبر*رشدبالا*دور میدون شلوغ*سندتکبرگ

23متر تجاری فعال/سند تکبرگ/پاخور شلوغ

17متر پاساژ*موقعیت شلوغ/پررفت و آمد*سندتکبرگ

22مترخوش قواره*خوش روزی*سندتکبرگ*ملکیت

20متر*پاساژ برند*پاخور شلوغ*سندتکبرگ/ملکیت

مغازه آماده به کار در ارغوان ششم 37متر فول دیزاین بحر 6متر

23متر پرتراکم و شلوغ*تجهیزشده*سندتک برگ ملکیت

22متر پاخور شلوغ تضمینی*دوبر در خیابان دوطرفه

33متر دهنه4متری/دوطرفه شلوغ/پرتردد

19متر پاخور تضمینیسوددهی بالاسند تکبرگ

14متر همکفتضمین 100سودهیتردد بینظیر*سندتکبرگ

29متر سقف ازادقیمت کلشاهراه تردد*سندتکبرگ

30مترمناسب اکثر صنفهاسرریز جمعیت*سند تکبرگ

15متر خوش قیمت/ بلوار اصلیپاخور شلوغسندتکبرگ

13متر تجاری دوبررشدبالادور میدون شلوغ*سندتکبرگ

17متر پاساژموقعیت شلوغ/پررفت و آمدسندتکبرگ

22مترخوش قوارهخوش روزیسندتکبرگ*ملکیت

20مترپاساژ برندپاخور شلوغ*سندتکبرگ/ملکیت

23متر پرتراکم و شلوغتجهیزشدهسندتک برگ ملکیت