ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در ملارد

مغازه فروشی دربست

24 متری واقع در مارلیک خیابان مینا روبروی مدرسه نواب

مغازه دونبش

فروش زیرزمین تجاری

فروش مغازه 13مـتری انشعابات کامل سندتکبرگ تجاری پرتردد

مغازه تجاری فروشی

آژانس های فعال در ملارد

دپارتمان املاک بالون

120متر زیرزمین تجاری راه جدا

مغازه فروشی بحر اصلی بلوارهفت تیر مارلیک سنددار

مغازه تجاری

38مترمغازه ملارد سرآسیاب

مغازه تجاری 6 متری سنددار | فروش یا تهاتر

مغازه فروشی مارلیک سرآسیاب

ویترین سراسری

39متر تجاری 2طبقه 2نبش

فروش مغازه طلا فروشی

فروش مغازه داخل پاساژ

مشاهده آگهی های اطراف

مغازه بر اصلی 37متر

مغازه اندیشه

فروش مغازه نقلی

فروش تجاری و مغازه 20 متر در فاز 1/سندتکبرگ

فروش تجاری و مغازه 26 متر در فاز 1/سندتکبرگ

فروش تجاری و مغازه 14 متر در فاز 1/سندتکبرگ

فروش تجاری و مغازه 25 متر در فاز 1/سندتکبرگ

فروش تجاری و مغازه 25 متر در فاز 1/سند تکبرگ

فروش تجاری و مغازه 32 متر در فاز 1/سندتکبرگ

فروش تجاری و مغازه 24 متر در فاز 1/سندتکبرگ

فروش تجاری و مغازه 21 متر در فاز 1