ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در محمودآباد نمونه

سنداداری فروشی

مشاهده آگهی های اطراف

فروش گاوداری در اقبالیه

7 متر مغازه در پاساژ قائم بازار بزرگ تهران

89 متر واحد اداری خیابان شهید انصاری

150 م مغازه بازار قزوین خ امام خمینی

دوطبقه رو پیلوت تجاری خیابان سونا ساحل

218متر اداری ولیعصر مجتمع تجاری طوبی barma

مغازه تجاری اداری مسکونی 3طبقه داخل بازارچه مینودر

برای کانکس و

فروش مغازه با تمام امکانات در قزوین نبش میدان کاسپین دو کله

مغازه تجاری اداری مسکونی 3طبقه داخل بازارچه مینودر

مغازه. 38متر کف و38متر زیرزمینو8متر بالکن باسرویس بهداشتی

ویترین سراسری

فروش ملک تجاری مسکونی

فرصت استثنایی، فروش یک واحد تجاری در پلاسکو

سوله دست دوم

مزایده سردخانه و هلدینگ و کارخانجات طراوت نوین. قزوین

مغازه تجاری اداری مسکونی 3 طبقه داخل بازارچه مینودر

مغازه به متراژ 23/60 خیابان خیام جنوبی پاساژ ستاره شهر

هم شرکت اب معدنی با مجوز و سند تجاری

80 هکتار مجموعه کشت و صنعت

فروشی 157 متر مسکونی تجاری

مغازه تجاری اداری 3 طبقه داخل بازارچه مینودر

خیابان امام خمینی، تجاری، 84 متر، طبقه دوم

فروش مغازه 130 متری زیباشهر زیر زمین(رستوران)

چهاردیواری 4000 متر در قزوین

مغازه تجاری اداری مسکونی 3 طبقه داخل بازارچه مینودر