سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در ماهان

فروش منزل مسکونی

مشاهده آگهی های اطراف

منزل مسکونی

50 متر آکواریوم نووور سراسر پنجره سند تک برگ

خانه ویلایی 350 متری

آپارتمان 3 طبقه شهرک انبیا انتها طالقانی

‌خانه ‌لب ‌بلوار‌ 112 متر شناژی‌ 40 متر‌ مغازه

فروش منزل ویلایی

خانه سه واحدشهرک سیدی بلوارثارالله

خونه ویلای شنارجی نیمکاره

خرید آپارتمان سنددار در اندیشه تهران با شرایط ویژه

فروش خانه ویلایی دو کله

100متری نوساز

ویترین سراسری

آپارتمان 130متر دوبر نورگیر لوکس با میراث فاز 1

خانه سند دار تک واحدی در مشهد مطهری شمالی36

خرید اقساطی آپارتمان بدون کوچکترین سود و بهره

خونه شنارژی سراسیاب فرسنگی

اپارتمان دربهترین نقطه، شهرکرمان

70متر تخلیه اما ه سکونت تو تهران/ وام دار/شرایط فوق‌العاده

خانه فروشی در روستای رضا آباد

فروش خانه باغ سراسیاب

آپارتمان 5 واحدی یکجا

اپارتمان شخصی ساز تجاری

آپارتمان طبقه 3بلوارپزشک

12قصب خانه سند دفترچه ای

واحد 85 متر مفید شهرک اکباتان

حسن فدایی/زینلی