سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتمان

خرید و فروش خانه و آپارتمان در ماهان

فروش آپارتمان 68 متر . سند تک برگ + حیاط اختصاصی

۱۴

فروش آپارتمان 68 متر . سند تک برگ + حیاط اختصاصی

خرید و فروش خانه و آپارتمان در ماهان

فروش آپارتمان 68 متر . سند تک برگ + حیاط اختصاصی

مشاهده آگهی های اطراف

منزل مسکونی

140 متری اعیان نشین نخست وزیری

‌خانه ‌لب ‌بلوار‌ 112 متر شناژی‌ 40 متر‌ مغازه

آپارتمان 60 متری در فاز 1

فروش منزل ویلایی

خانه سه واحدشهرک سیدی بلوارثارالله

خونه ویلای شنارجی نیمکاره

خرید آپارتمان سنددار در اندیشه تهران با شرایط ویژه

فروش خانه ویلایی دو کله

100متری نوساز

خونه شنارژی سراسیاب فرسنگی

ویترین سراسری

واحد مسکونی در برج ساحلی

آپارتمان ساحلی دوبلکس 240 متری پردیس چالوس

واحد 63متری خوش نقشه

اپارتمان دربهترین نقطه، شهرکرمان

70متر تخلیه اما ه سکونت تو تهران/ وام دار/شرایط فوق‌العاده

خانه فروشی در روستای رضا آباد

فروش خانه باغ سراسیاب

آپارتمان 5 واحدی یکجا

اپارتمان شخصی ساز تجاری

آپارتمان طبقه 3بلوارپزشک

خانه تریبلکس الغدیر موقعیت عالی

واحد 85 متر مفید شهرک اکباتان

حسن فدایی/زینلی

,فروش آپارتمان ،95 متری