خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در محلات
Ad
2800 متر زمین صنعتی در شهرک صنعتی پیشوا دربهترین لوکیشن شهرکمجتمع سرمایه گذاری در استان مرکزی
365 متر ملک دارای جواز تجاری و مسکونی با کلیه امتیازات
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محلات را می بینیدفروش مغازه تجاری در بازاچه دلیجان خیابان 20 متری طبقه بالا
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محلات را می بینید50متر مغازه با سند و جواز
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محلات را می بینیدمغازه سی متری
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محلات را می بینیدمغازه تجاری ریحان
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محلات را می بینیدویلا باغ مرزیجران
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محلات را می بینیدکارگاه و سوله و انبار و زمین کشاورزی و باغ
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محلات را می بینید58مترمغازه تجاری دربهترین نقطه
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محلات را می بینیدفروش یا معاوضه ملک اراک با شمال کشور
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محلات را می بینیدگاوداری وزمین کشاورزی
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محلات را می بینیدفروش واحدتجاری پاساژطلا3بر
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محلات را می بینیدفروش گلخانه صنعتی، شهرک گلخانه ای امان آباد اراک 5500 متر
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محلات را می بینیدفروش یا معاوضه مغازه نمایشگاهی در شهرک خودرو اراک
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محلات را می بینیداول محمودآباد سوران 15کلیومتر کمجان 4000 متر
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محلات را می بینیدشیرینی صفا.اراک.جهانیری
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محلات را می بینیدفروش 6000 متر کارخانه قیر واقع در شهرک صنعتی آشتیان
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محلات را می بینیدمغازه 14 متر شهرستان تفرش
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محلات را می بینیدفروش سوله در ناحیه صنعتی تفرش
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محلات را می بینیدفروش مغازه تجاری
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محلات را می بینیددامداری نیمه کاره انشعابات تکمیل800متر
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محلات را می بینیدسوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.