ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در لولمان

فروش یک باب مغازه تجاری

مشاهده آگهی های اطراف

فروش تجاری و مغازه 800 متر

مغازه 9متری

فروش تجاری و مغازه 29 متر در جاده کیسم

فروش تجاری و مغازه 180 متر در لاله دشت

فروش ملک اکازیون تجاری 600 متر با سند

فروش تجاری و مغازه 34 متر در عبدل آباد

فروش تجاری و مغازه 12 متر معاوضه با ماشین و زمین

فروش زمین 14850 متری با نبای نیمکاره

فروش تجاری و مغازه 55 متر در بلوار مطهری

فروش تجاری و مغازه 16 متر در استقلال

فروش تجاری و مغازه 27 متر در استقلال

ویترین سراسری

فروش زمین در دشتیکلا سمت جنگل بندرگز استان گلستان

فروش فوری مغازه 23متری

فروش سوله با کاربری ورزشی انباری تاسیساتی

فروش مغازه 40 متر در استقلال

فروش و معاوضه غرفه در بازار میوه تره بار

مغازه تجاری 30 متر سرقفلی آستانه بلوار معین

فروش تجاری و مغازه 18 متر در بلوار معین

فروش یا معاوضه مغازه با خودرو

فروش تجاری و مغازه 38 متر در امام خمینی

جستجوهای پیشنهادی

مغازه داخل پاساژ سرقفلی

114 متری کلید نخورده پزشکان و اداری

فروش کارخانه 13400 متر چند منظوره در منطقه جنگلی سیاهکل

فروش تجاری و مغازه 21 متر در مرکز شهر

مغازه تجاری 38 متر سرقفلی بر اصلی بلوار امام رضا