سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در هره‌دشت لیسار

65 متری با 50 متر حیاط اختصاصی آسانسور سند تک برگ

خونه کلنگی باز سازی شده

فروش آپارتمان 117 متر فول مشاعات در شهرک غرب

مشاهده آگهی های اطراف

فروش خانه 125متر و زمین 400متر

فروش اپارتمان مبله(2 واحد)

ویلا سویسی با زمین

فروش نانوایی درتالش

فروش زمیین 560 متر

خونه کلنگی،5218متر زمین مستثنیات با تمام امکانات رفاهی

1000متر زمین با 500متربناسه طبقه مسکونی

خانه ویلایی 300 متری باپروانه درجوکندان

خانه ویلایی

ویترین سراسری

دنبال آپارتمان روح دار و با مشاعات تروتمیز وبه روزی؟اینجاست

170 متر پارک آلمانیا تکواحدی 2 پارکینگ

واحد 102متری فول امکانات

مسکونی تجاری با سند ثبتی تک برگ سند

اپارتمان مرکز شهر تالش

فروش واحد مسکونی

فروش خانه گیلان تالش ییلاق ایربو

فروش زمین و خانه نو ساخت نصفه کاره

ویلا شهری خیابان اصلی تالش تازه ساخت183مترتکبرگ بهترین لوکیش

فروش فوری آپارتمان

خانه ویلایی یک باب مغازه دونبش صد متر حیاط

خانه ویلایی سند ثبتی دار

خانه ویلایی 295 متری شهرک مخابرات

فروش ملک کلنگی