خرید و فروش خانه و آپارتمان در لواسان
40متر*خوش نقشه*پارکینگ*سندتک برگ*فازیک
Ad
ی زمین متراژ 253متر و ساخت بنا نوساز دوبلکس 110متر58متر*خوش نقشه*پارکینگ*سندتک برگ*فازیک
ویلا باغ لواسان 545متر
فروش خانه روستای قلعه جی
فروش خانه و کلنگی 71 متر در لواسان
فروش آپارتمان 97 متر در لواسان
خونه کلنگی در لواسان کوچک191 متر
فروش آپارتمان 71 متر در لواسان
فروش 3 طبقه 2 طبقه مسکونی
فروش400مترویلایی با500متربنا در لواسان
فروش900مترویلایی با600متربنا در لواسان
آپارتمان حیاط دار لواسان کوچک
فروش آپارتمان 142 متر در لواسان
فروش آپارتمان همکف در سعید آباد جاجرود
ویلا کلنگی با 3 طبقه بنا بازسازی شده مجزا
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف لواسان را می بینیدفروش آپارتمان 118 متر در سوهانک
فروش آپارتمان 132 متر در سوهانک
فروش آپارتمان 95 متر در سوهانک
فروش آپارتمان 135 متر در سوهانک
فروش آپارتمان 110 متر در سوهانک
فروش آپارتمان 140 متر در سوهانک
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.