ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در لواسان

فروش سوله کارگاهی و انبار

لواسان - میدان گلندوک ( تجاری 60 متری )

مشاهده آگهی های اطراف

فروش یا معاوضه مغازه 12 متری در حکیمیه

مغازه فروشی

13 متری رونیکامال هروی

25متر باسابقه وفعال** چسب بلواراصلی * سندداراندیشه

فروش جایگاه سوخت شهری در تهران

فروش کارخانه در منطقه اتحاد سازمان آب

مغازه 60 متری بر پروین

فروش 700 متر جایگاه شهری اطراف تهران

مغازه در شاهین شهر اصفهان خیابان فردوس

فروش واحد 15/15 متری واحد تجاری در پاساژ بابایی

ویترین سراسری

فروش تالارو کافه رستوران با کلیه تجهیزات و امکانات در بابل

فروش واحد تولیدی مجهز به سردخانه100 تنی در شهرک صنعتی گلوگاه

فروش مغازه داخل پاساژ

واگذاری باشگاه با بهترین تجهیزات

فروش یک طبقه یک واحد اداری دربستی

فروش کارگاه 100 پاکدشت دارای انشعابات

فروش جهت مطب

فروش کارخانه فعال اب معدنی

بر اصلی اقدسیه پایینتر از اطلس مال نیاوران

فروش تجاری 2مورد در همیلا سنتر

فروش مغازه16متری شمیران نو پاخور عالی

فروش مغازه23متری،پردیس،برخیابان اصلی،نما روبه خیابان،فاز11

فروش مغازه23متری،پردیس،بر خیابان اصلی،نما روبه خیابان

فروش تجاری و مغازه 9 متر در اطلس مال نیاوران