ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در لالجین

30000 متر ملک تجاری

مشاهده آگهی های اطراف

فروش مغازه زمین

واگداری سرقفلی مغازه تجاری مناسب سر مایه گذاری

فروش ملک تجاری 265 متری، بر اصلی بلوار الغدیر

مغازه تجاری / اداری در مرکز شهر همدان

فروش مغازه سرگذر

فروش صنعتی 30000 متر

فروش تهاتر و اجاره ملک

فروش سرقفلی مغازه

فروش چاه عمیغ با سه هکتار زمین بامجوزشهرک گلخانه قابل معاوضه

گرمابه روبرو کوچه موزه

مغازه انبار

ویترین سراسری

فروش مغازه داخل پاساژ

فروش زمین در دشتیکلا سمت جنگل بندرگز استان گلستان

فروش واحد تولیدی مجهز به سردخانه100 تنی در شهرک صنعتی گلوگاه

فروش مغازه فوری

مغازه تجاری دو کله

فروش2هکتارزمین کشاورزی بااب وگازومجوزگلخانه وقارچ

فروش فوری مغازه در دهکده توریستی علیصدر

فروش زمین مسکونی ویلایی خانه باغ زمین کشاورزی دامداری استخر

4دهنه مغازه 220متری واقع در مرکز شهر قروه درجزین

فروش سوله خالی

فروش تجاری زیرزمین

فروش فوری ملک 435 متر

مغازه 15 متری نوسازی شده

فروش مغازه در فخریه طبقه دوم اعتصامی