ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در لاهرود

فروش موقعیت اداری 99 متر در میدان هفت تیر

ویلایی بایه مغاذه 24متری درشهره لاهرود

175 متر سند اداری خردمند جنوبی

فروش ویژه ی مروارید سیاه

مغازه ی 22متری درمرکز شهره لاهرود

مشاهده آگهی های اطراف

800 متر در جبدرق

فروش مغازه در پاساژ جعفر وند 20 متر فاصله با خیابان اصلی

فروش و تهاتر هتل 3ستاره

فروش تجاری مسکونی

خریدار مغازه هستم

فروش مغازه فوری

فروش نمایشگاه

ویترین سراسری

زمین کاربری مرغداری گوشتی

متل قو -برج آقای عظیم زاده -فروش مغازه تجاری

فروش مغازه تجاری قلب بازار همدان موقعیت استثنایی

40 متری در اردبیل دروازه مشگین به طرف قیام

ملک تجاری مسکونی

مختص پزشکان محترم

فروش گاراژ به مساحت 570 متر در چهارراه امام

فروش مغازه واقع در شهرک نیایش

مغازه میدان وحدت اول خیابان پارک صنعت

کانکس (ویلایی سیار)

فروش 2مغازه کنارهم قابل تغییر به3مغازه در تازه میدان

مغازه موبایل فروشی 12متری

مغازه فروشی در خیابان سیمتری

فروش یک واحد مغازه خدماتی تجاری در کارشناسان میدان وصال