ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در کوهپایه

فروش کارخانه تولید الویه و غذای سرد

مشاهده آگهی های اطراف

فروش سوله درحال ساخت با امکانات کامل

فروش سوله 600متری

مغازه الماس کویر نایین

19 متر مغازه در پاساژ الماس نایین

کارگاه نوساز با سند6دانگ دوطرف نور لوکیشن مشتاق نیک اندیش

87 متر تجاری بر اصلی

فروش چهار دیواری دو نبش خیابان شمس زینبیه

مغازه تجاری خ رباط روبروی بانک رفاه

تجاری بر اصلی اشکاوند

مغازه داخل پاساژ مروارید فلکه معراج

مغازه داخل پاساژ مروارید

ویترین سراسری

فروش مغازه داخل پاساژ

فروش مغازه طلا فروشی

فروش زمین در دشتیکلا سمت جنگل بندرگز استان گلستان

فروش سوله بهداشتی

مغازه آماده

واحد اداری،تجاری با لوکیشن عالی

81متر/ اداری / پروین چهاراه حکیم شفایی 2 بعد از پارک سرهنگ

مغازه پاساژ حرم زینب

خربدارمغازه

تجاری سندششدانگ تک برگ

کارگاه صنعتی

مغازه شاهپور جدید زیر زمین

فروش 15 متر خدماتی،تجاری جزیره کیش

فروش تجاری راسته موبایل فروش ها