ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در کردان

فروش گاوداری

مشاهده آگهی های اطراف

تهاتر و فروش60کمالشهر میعاد29

فروش مغازه کمالشهراول میعاد 13

80 متر دیوار و کف تمام سرامیک

کارگاهی تجاری صنعتی

فروش فوری یک باب مغازه با کاربری هم تجاری و هم مسکونی

فروش صنعتی 300 متر در چهارباغ

فروش تجاری مسکونی

فروش یک باب مغازه در زیباشهر (قزوین)

کارگاه ارتفاع 6 متر

مغازه تجاری در هشتگرد جدید

فروش مرغداری - گاوداری--تامین وام برای ساخت گاوداری وگلخانه

ویترین سراسری

تجاری مناسب استفاده یا احداث مجتمع وکلا و پزشکان

فروش زمین در دشتیکلا سمت جنگل بندرگز استان گلستان

فروش تالارو کافه رستوران با کلیه تجهیزات و امکانات در بابل

مشارکت در طرح توسعه مرغداری گوشتی در کوهین قزوین

زیر زمین همکف وطبقه اول

واحد اداری فول بازسازی شده

مغازه سنددار بلوار اصلی موقعیت عالی

یکعدد مغازه خیابان المهدی کوچه مسیحپور

مغازه فروشی فول امکانات

مغازه تجاری

مغازه 85 متری/مناسب سرمایه گذاری/شاهین ویلا16 متری

فروش/اجاره/معاوضه/آپارتمان/مغازه

مغازه فروش کرج بلوار باغستان تخفیف به مشتری واقعی

مغازه واقع در پاساژ