سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در کمشچه

فروش آپارتمان مبله

مشاهده آگهی های اطراف

یک باب منزل مسکونی ویلای باهمه امکانات

50 مترهارمونی جذاب رنگ و زیبایی/سند تک برگ

منزل دوطبقه امامزاده نرمی

48 متری سند تک برگ با پارکینگ و انباری

خانه به متراژ213متر

منزل مسکونی دو طبقه دولت اباد

اپارتمان 80متری

فروش دو طبقه 170متری

فروش آپارتمان 105 متری در زینبیه

فروش خونه 50متری،خ زینبیه،معاوضه با خودرو

منزل ویلایی دو طبقه

ویترین سراسری

68متر/روبه نما/وامدار(اسانسور پارکینگ)سندتک برگ

106متر*نوساز*کلید نخورده*سند تک برگ

آپارتمان 79مترخوش چیدمان در فاز 1

خانه ویلایی اصفهان

نانوایی و خانه کلنگی

معاوضه خانه ویلایی زینبیه بهترین لوکیشن

آپارتمان 75متر شیک و نوساز

فروش منزل حیاط دار بازسازی شده

منزل فروشی فوری

خانه قدیمی دستگرد برخوار

آپارتمان معاوضه

آپارتمان تک واحدی 3خواب

آپارتمان تک واحدی 128متری

اپارتمان 80 متری 40 متر بهار خواب لوکیشن ملک شهر

106مترنوسازکلید نخورده*سند تک برگ