سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و کلنگی در کجور

فروش خونه مسکونی 165متری

مشاهده آگهی های اطراف

فروش ویلا نقلی میان بند با 1000 متر زمین

خانه ییلاقی چلاو روستای تیار

300متر بنا250متر زمین(مالکیم)

خانه دربست

فروش فلت زیبا و خوش ساخت در کدیر

ویلا کلنگی،مسکونی،تجاری 20متر بهراتوبان نوشهرعلی آبادعسگرخان

خانه قدیمی قابل سکونت سند تکبرگ

خانه ویلایی 100 متری

زمین جاده به ساحل 562 متر در چلک

فروش خانه و کلنگی 270 متر در بلده

شهر بلده فروش ویلا باغ دو طبقه فول شخصی ساز ویوی فوق العاده

ویترین سراسری

خانه دربستی کاملا بازسازی شده دارای پارکینگ

100 متری شخصی+طبقه پایین سوئیت 80+100 متر پشت بام سر پوشیده

خانه ویلایی سیدابوصالح

ییلاق بلده خونه باغ فروشی فول شخصی ساز با ویوی فوق العاده

240 متر ملک در روستای عباسا دارای سند تک برگ

خانه ییلاقی در کجور .دلسم

خانه 120 متر بنا و 220 متر زمین مازندران شهر نکا

2 دستگاه خونه در نور 200 متر

خانه ویلایی فلت 133 متری در مارگیرده

225 متر زمین 226 متر بنا مدارک کامل سند دار

ویلا استخر دار در منطقه برند

فروش ویلای قدیمی خوش قیمت در لتینگان

فروش خانه و کلنگی 240 متر در لتینگان

فروش خانه و کلنگی 380 متر در لتینگان