ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در کیاکلا (سیمرغ)

سرقفلی و مالکیت تجاری 33متر پاساژ ملت

فروش سوییت و مغازه 84 متر در مرکز شهر

فروش دوباب مغازه تجاری در هادیشهر

فروش صنعتی 1260 متر در ملاکلا

100 متر بالاتراز پلیس راه قدیم امل

15 متر تجاری خوش موقعیت/سندشش دانگ

فروش تجاری 22 متر در مرکز شهر//سنددار

فروش 20 متری تجاری مرکز شهر

فروش تجاری 65 متر//نانوایی بهمراه امتیازات

فروش تجاری و مغازه 65 متر در مرکز شهر

فروش تجاری و مغازه 168 متر در مرکز شهر

4000متر زمین 1500متر سوله با دستگاه سورتینگ

فروش تجاری و مغازه 175 متر در جاده بهنمیر

فروش صنعتی 1150متری با امتیاز برق3فاز در جاده بابل

فروش تجاری و مغازه 29 متری در شهرک بهشتی کیاکلا

دفتر 12 متری در مرکزشهر کیاکلا با تمامی کنتور ها سند تک برگ

جستجوهای پیشنهادی

فروش صنعتی 9000 متر در مرکز شهر با سند تک برگ

فروش دامداری صنعتی

مشاهده آگهی های اطراف

فروش مغازه 27 متر در شهر جویبار

فروش مجتمع تفریحی 7000متری در ذیلت

انبار تجاری

فروش مغازه تجاری 100 متر فول امکانات بر اصلی جاده کیاکلا

فروش سوله 100 متری با قیمت عالی